LP10 屹立日出康城海角之端1,与海仅距约38米2;
傲视蓝塘海峡及港岛东海景1。
细味点滴风光,成就十全十美生活。
1. 上述仅为本发展项目期数周边环境及景观之大概描述,并不代表所有单位均享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响,并非适用于所有单位,且本发展项目期数周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对本发展项目期数、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。相关影像经电脑编辑修饰处理,并不反映本发展项目期数落成后的实际外观、景观或其周边建筑物、设施或环境,仅供参考。所有影像并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何一部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。2. 与海仅距约38米是根据期数的认可人士所提供发展项目所属地段编号的界线;以最短直线距离的量度基准,计算相关发展项目与海的距离:日出康城第10期(即本发展项目期数)约37.9米。相关资料仅供参考,卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证 。本相片于2020年5月5日于本发展项目期数上空拍摄,并经电脑编辑修饰处理,仅供参考。相片所展示之景观并非代表任何单位可享有之景观,且本发展项目期数周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察以对发展地盘、其周边地区环境及附近 的公共设施有较佳了解。以上图像仅供参考,不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。
1. 资料于2020年1月7日撷取自土木工程拓展署《将军澳跨湾连接路》之网站(https://www.cbltko.hk/tc/overview.php),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。2. 资料于2020年1月7日撷取自土木工程拓展署《将军澳—蓝田隧道》之网站 (https://www.tko-ltt.hk/en/proj_progress.php),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。3. 资料于2020年1月7日撷取自观塘区议会《茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲草图编号S/K15/18的油塘湾「综合发展区」地带规划大纲拟稿》(https://www.districtcouncils.gov.hk/archive/kt_d/pdf/2009/KTDC_Paper_39_2009.pdf) ,仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。4. 资料于2020年1月7日撷取自土木工程拓展署《启德发展计划-T2主干路》之网站(https://www.trunkroadt2.gov.hk/),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。5. 资料于2020年10月5日撷取自启德体育园之网站(https://kaitaksportspark.hk/),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。6. 资料于2020年1月7日撷取自南丰集团网站(https://www.nanfung.com/en/property/hong-kong/airside/),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。7. 资料于2020年1月7日撷取自路政署《中九龙干线》之网站(http://www.ckr-hyd.hk/about_ckr/scope.html?lang=cht&size=s),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。8. 资料于2020年1月7日撷取自香港铁路有限公司《沙田至中环线》之网站(http://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/home/),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。9. 「港岛东CBD」为通用描述,并不属于《香港2030+ : 跨越2030年的规划远景与策略 — 概念性空间框架(2016年11月)》所提及的核心商业区。资料来源: https://www.hk2030plus.hk/TC/document/2030+Booklet_Chi.pdf[参考日期: 2020年12月29日] ,仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。10. 上述东九龙CBD2(包括启德、观塘和九龙湾商贸区)仍在施工兴建中,可能不时更改,于本发展项目期数入伙时亦可能尚未完成,完成后之状况与本广告/宣传资料所述者可能有所不同。该等设施之实际情况(包括但不限于建造、规划、位置、设计、路线及竣工与落成日期等)均以政府及相关机构最后决定及/或公布为准。就该等工程最终是否落成或何时落成或该等工程其他资料,卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。亦不保证该网页是否最新修订版及其准确性。资料来源:立法会发展事务委员<行政长官2017年施政报告>及<施政纲领>有关发展局的措施(www.legco.gov.hk/yr17-18/Chinese/panels/dev/papers/dev20171024cb1-57-1-c.pdf) [参考日期: 2020年12月29日] ,仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。11.
本发展项目期数设计概念图及其内的资料纯属制作者对期数之想像,概念图经过电脑修饰及简化处理,并非按照比例绘制,亦未显示所有港铁车站、道路及建筑物,亦未显示本发展项目期数内及其周边环境,仅供参考之用。本发展项目期数仍在兴建中,此图仅作显示本发展项目期数落成后的大概外观之用,并不反映本发展项目期数落成后之实际外观或最后完成之面貌。设计概念图内的建筑、特色、设施、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在日后落成的期数范围内或其附近出现。设计概念图内的颜色、用料、设施、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准,未必会在实际期数或其任何部分出现。期数的外墙、平台及天台可能存在之喉管、管线、冷气机、格栅等及期数的周边建筑物、设施和环境并无完全显示。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。以上图像仅供参考,不构成亦不得被诠释成卖方就期数或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。地图并非按照比例绘画,并经电脑简化处理,亦不反映期数或周边地区或建筑物之真实设计、用途、状况或建筑。详情请参阅地政总署的地图产品,任何买家切勿依赖此地图作任何用途或目的。有关本发展项目期数的详细资料,请参阅售楼说明书。12. 前往西九龙之时间,指从LP10环保大道(近86区)前往西九龙之预计驾驶时间,资料于2020年10月30日撷取自《运输及房屋局常任秘书长(运输)在将军澳跨湾连接路动土典礼致辞全文(https://www.info.gov.hk/gia/general/201903/28/P2019032800523.htm), 仅供参考,可能因应实际交通状况而有所不同,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。13. 以将军澳市中心为起点前往东区海底隧道计算之预计行车时间资料于2020年8月30日参考自土木工程拓展署《将军澳蓝田隧道及跨湾连接路建议方案咨询摘要》(http://cbl.avesasia.com/v7/document/CBL%20Consultation%20Digest(Chi).pdf)。相关资料仅供参考,并受实际交通情况限制,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。以上资料并不构成亦不得诠释成卖方就期数或其任何部份作出任何明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。14. 所述的交通时间以港铁康城站为起点并分别以港铁中环站、鲗鱼涌站、观塘站、太古站及油塘站为终点计算(月台至月台),所示时间资料请参考港铁网页(www.mtr.com.hk)。15. 资料来源:香港铁路有限公司http://www.mtr.com.hk/archive/corporate/ch/investor/interim2020/CMTRIR20.pdf (撷取日期:2020年9月1日)。资料来源:香港特别行政区立法会报告https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/panels/tp/tp_rdp/papers/tp_rdp20200303cb4-322-5-c.pdf (撷取日期:2020年9月1日)。屯马线二期及东铁线之部分沿线车站及路段为兴建中或未落成之建筑物或设施,其详情 (包括但不限于名称、位置、设计、车站入口、路线、距离及竣工与通车时间等) 可能不时更改,并以政府或相关机构最终决定为准,于期数入伙时可能尚未完成或启用,完成后之状况与本广告所述者可能不同,仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。
本相片并非于或自本发展项目期数实景拍摄,或非依据本发展项目期数制作。相片内的设施、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在日后落成的本发展项目期数或其附近范围内出现。相关相片经电脑编辑修饰处理, 仅供参考。所有相片并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何一部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。* 影像内之人物为虚构,并非按照本发展项目期数或任何真实人物或物件创作,亦与本发展项目期数无关。1. 住宅物业的装置、装修物料及设备以买卖合约内规定者为准。卖方保留权利更改及/或以其他装置、装修物料及设备代替本广告/宣传资料内所述之装置、装修物料及设备,一切以政府相关部门最后批准者及买卖合约规定为准。卖方承诺如在发展项目期数中没有安装指明的品牌名称或产品型号的设备,便会安装品质相若的设备。2. Ambi Climate的人工智能系统(AI engine)透过持续监察室温以调整空调温度,即使空调设定温度略高,用户仍保持舒适感。全球多达 10%的Ambi Climate用户发现,当空调温度较设定温度高3度时,可节省大约相等30%的能源。资料于2020年11月2日撷取自Ambi Climate之网站 (https://www.ambiclimate.com/zh/),相关资料仅供参考。相关资料仅供参考并不构成亦不得被诠释成卖方对其作出任何明示或隐含之要约、 承诺、陈述或保证。卖方亦不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。3. 资料于2020年11月2日撷取自LOCKLY之网站(https://hk.lockly.com/)。卖方不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。
1. 相关资料基于本发展项目期数于落成日期时,WELL建筑标准TM多用户住宅预认证项目及绿建环评新建建筑(1.2版)暂定金级认证要求的情况。两项建筑认证皆有其有效期限,卖方并不对有效期后有关建筑认证要求的住宅物业状态作出保证及承诺。资料参照本发展项目期数环境咨询顾问WSP Asia Ltd. 之报告(https://drive.google.com/file/d/1xkCXGYYZYlOFv-oN6hNXroOnBxqX7Ndh/view?usp=sharing),相关资料仅供参考,并不构成亦不得被诠释成卖方对其作出任何明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。2. 资料于2020年11月13日撷取自《香港绿色建筑议会》之网站 (https://www.hkgbc.org.hk/tch/beam-plus/beam-plus-new-buildings/)。相关资料仅供参考,并不构成亦不得被诠释成卖方对其作出任何明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。
1. 住客设施/服务将由期数的管理人或其他合约聘用的第三者公司所提供,详情受制于相关条款及细则,管理人或合约聘用的第三者公司可自行就条款及细则作出修订或更改,包括及不限于收费、营运时间及服务期限,而不作另行通知,惟须受主公契、副公契、服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。会所及康乐设施及其落成日期以相关政府部门之最终批核为准。会所不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件、主公契、副公契、会所使用守则及现场环境状况限制。会所及康乐设施于本发展项目期数住宅物业入伙时未必能即时启用。服务/设施的使用或操作可能受制于政府有关部门发出之同意书或许可证,或须额外收费。如有任何争议,管理公司或其他合约聘用的第三者公司保留最终决定权。卖方保留其修改及改变会所任何部份及其所有设施之绝对权利,毋须事先通知任何买家。住客会所(包括提供住客使用的任何康乐设施)总面积为约29,453平方呎;位于期数中的建筑物的最低一层住宅楼层之下的、供住户使用的公用花园及游乐地方(不论是称为有盖及园景的游乐场或有其他名称)总面积为约28,342平方呎;资料仅供参考,并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数作出任何明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,详情请参阅售楼说明书。2. 住客会所之户外无边际泳池及室内恒温泳池的长度分别为约31米及约23米,此等长度于2020 年4 月28 日由期数的认可人士根据最新经批准的建筑图则计算及提供。3. 上述仅为期数周边环境及景观之大概描述,并非代表任何单位可享有之景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响,并非适用于所有单位。且本发展项目期数周边的建筑物、设施及环境会不时更改。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该单位﹑发展地盘﹑其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。上述内容仅供参考,并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约﹑承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。本网页中之影片、库存图片、相片及绘图并非于或自本发展项目期数实景拍摄,亦非依据本发展项目期数制作,亦不反映本发展项目期数落成后的实际外观、景观或其周边环境。相关库存图片、相片及绘图经电脑合成及编缉修饰处理,仅供参考。所有影片、库存图片、相片及绘图并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否与景观有关)。
1. 资料于2020年10月20日撷取自《财务委员会工务小组委员会讨论文件》(https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/fc/pwsc/papers/p20-05c .pdf),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。2. 资料于2020年10月20日撷取自《立法会保安事务委员会在将军澳兴建入境事务处总部》(https://www.legco.gov.hk/yr18-19/chinese/panels/se/ papers/se20181204cb2-334-5-c.pdf),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。 3. 资料于2020年10月20日撷取自西贡区议会《将军澳第77区水上活动中心发展范围》之网站(https://www.districtcouncils.gov.hk/archive/sk_d/pdf/dfmc/ 2011/SK_dfmc_2011_032_TC.pdf),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。4. 「The LOHAS 康城」并非位于期数内。卖方 (作为拥有人) 保留决定及/ 或更改商场及其任何设施开幕及/或启用日期的权利。商场及其不同部份的用途可能不时更改,于期数入伙是亦可能尚未完成及可能未能即时启用,完成后之状况与本广告/宣传资料所述者可能有所不同,卖方亦就商场中会否有及有何等商铺并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保证。该商场之设计、面积及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。相关资料仅供参考, 卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。5. 资料于2020年10月20日撷取自土木工程拓展署《将军澳跨湾连接路》之网站(https://www.cbltko.hk/tc/overview.php),仅供参考,卖方并不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。6. 期数设计概念图及其内的资料纯属制作者对期数之想像,设计概念图经过电脑修饰及简化处理,并非按照比例绘制,亦未显示期数内的其他建筑物及设施,仅供参考之用。期数仍在兴建中,此图仅作显示期数落成后的大概外观之用,并不反映期数落成后之实际外观或最后完成之面貌。设计概念图内的建筑、特色、设施、 装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在日后落成的期数范围内或其附近出现。设计概念图内的颜色、用料、设施、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准,未必会在实际期数或其任何部分出现。期数的外墙、平台及天台可能存在之喉管、管线、冷气机、格栅等及期数的周边建筑物、设施和环境并无完全显示。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。以上图像仅供参考,不构成亦不得被诠释成卖方就期数或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。本页中载列的拟建及兴建中的未来落成的建筑物及设施等仅供参考,其详情(包括但不限于落实、位置、设计及竣工时间等),均以政府及相关营运商最终决定及相关政府部门最终审批为准。于本发展项目期数落成及入伙时可能尚未完成,落成后之状况亦可能与本广告/宣传资料中所述者不同。卖方对其并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。上图只代表艺术家的概念想像,并非按照比例绘画,并经电脑简化处理,并无显示所有港铁车站、道路及建筑物,亦不反映本发展项目期数及周边地区或不论拟建、兴建中或已建成的港铁车站、道路及建筑物之真实设计、用途、状况或建筑,一切资料仅供参考。详情请参阅地政总署的地图产品。任何买家切勿依赖此图作任何用途或目的。有关期数的详细资料, 请参阅售楼说明书。卖方建议准买家亲身到发展地盘作实地考察,以对发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。资料来源: http://www.google.com.hk/maps/ [参考日期: 2020年12月29日]。
上图所述拟建及兴建中的道路、建筑物及设施等仅供参考, 其详情(包括但不限于落实、位置、设计、路线及竣工与通车时间等)均以政府最终决定为准。于期数落成及入伙时可能尚未完成,启用后之状况亦可能与本广告/宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观,亦不保证该等网页是否最新修订版及其准确性。7. 上图显示期数相关部分大概外貌,仅供参考,并无显示兴建中的将军澳跨湾连接路(或其他任何部分)、其他发展项目期数、海滨长廊、日出公园、动感公园、D9路及连接D9路的行人路及单车径完成后的状况。上图只代表艺术家的概念想像,并非按照比例绘画,并经电脑简化处理,并无显示所有港铁车站、道路及建筑物,亦不反映本发展项目期数及周边地区或不论拟建、兴建中或已建成的港铁车站、道路及建筑物之真实设计、用途、状况或建筑,一切资料仅供参考。详情请参阅地政总署的地图产品。任何买家切勿依赖此图作任何用途或目的。有关本发展项目期数的详细资料,请参阅售楼说明书。卖方建议准买家亲身到发展地盘作实地考察,以对发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。资料来源: http://www.google.com.hk/maps/[参考日期: 2020年12月29日]。上图所述拟建及兴建中的道路、建筑物及设施等仅供参考,其详情(包括但不限于落实、位置、设计、路线及竣工与通车时间等)均以政府最终决定为准。于期数落成及入伙时可能尚未完成,启用后之状况亦可能与本广告/宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述、或保证。
本页中载列的校网及学校资料于2020年11月2日撷取自《教育局》之网站(http://www.edb.gov.hk),仅供参考,并以香港特别行政区教育局不时公布的资料为准。本页中之相片并非于或自本发展项目期数实景拍摄或非依据本发展项目期数制作,亦不反映本发展项目期数落成后的实际外观、景观或其周边建筑物、设施或环境。相关相片经电脑编辑修饰处理,仅供参考。所有相片并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何一部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。* 影像内之人物为虚构,并非按照本发展项目期数或任何真实人物或物件创作,亦与本发展项目期数无关。
本相片并非于或自本发展项目期数实景拍摄,或非依据本发展项目期数制作。相片内的设施、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园境及其他物件等未必会在日后落成的本发展项目期数或其附近范围内出现。相关相片经电脑编辑修饰处理,仅供参考。所有相片并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何一部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,不论是否有关景观。 * 影像内之人物为虚构,并非按照本发展项目期数或任何真实人物或物件创作,亦与本发展项目期数无关。
本网站WWW.LP10.COM.HK如被视为广告则本告示适用。本网站所有内容并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何一部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
发展项目期数(「期数」)名称:日出康城的第X 期( LP10 )|区域:将军澳|期数的街道名称及门牌号数:康城路1 号|卖方就期数指定的互联网网站的网址:WWW.LP10.COM.HK
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方:香港铁路有限公司(作为「拥有人」)、顺宇发展有限公司(作为「如此聘用的人」)(备注︰「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)|卖方(拥有人) 的控权公司:不适用|卖方(如此聘用的人)的控权公司:Assets Gain Limited、南丰发展控股有限公司、南丰集团控股有限公司、南丰国际控股有限公司、陈氏集团控股有限公司、陈氏集团国际有限公司|期数的认可人士:刘镜钊|期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团:刘荣广伍振民建筑师有限公司|期数的承建商:中国海外房屋工程有限公司|就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:的近律师行、胡关李罗律师行、高李叶律师行、观韬律师事务所(香港)|已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:交通银行股份有限公司 香港分行 (注︰卖方已全数清还该贷款)|已为期数的建造提供贷款的任何其他人:南丰地产控股有限公司、Assets Gain Limited|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目或期数的资料。详情请参阅售楼说明书。|本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。
最后更新日期:20/01/2023
我们注意到,有若干虚假网站,包括地址为https://www.nanfungltd.com 及 https://www.lp10-nanfung.com的网站(以下简称“该等虚假网站”) ,意图假冒南丰集团(以下简称“本集团”)的网站,甚或复制本集团网站主要部份的内容而讹称为本集团的另一附属网页,以诱使公众透过该等虚假网站或其各自的运营者进行投资而欺骗公众。
请注意,该等虚假网站并非由本集团任何成员经营,与本集团概无任何关连。
免责声明:请注意,本集团任何公司成员以及其任何董事、管理人员、雇员、代理人或代表,均不就任何因登访任何该等虚假网站,或透过任何该等虚假网站或任何其各自的运营者进行任何投资或付款(无论如何进行),或与该等虚假网站或任何其各自的运营者进行任何交易而遭受或导致的任何(无论是直接还是间接的)损失、 损害或责任而承担任何责任。